1 Medición Acústica D.S 38 en construcciones. ∙ Respaldo durante la fase operacional Durante la operación de un proyecto constructivo, brindamos una serie de servicios enfocados en apoyar la gestión de esta fase clave en el desarrollo de una obra. Efectuamos, en primer lugar, la recepción final de instalaciones, consistente en la revisión y la realización de pruebas de funcionamiento de las principales instalaciones de una edificación, como sala de bombas, sala eléctrica, grupo electrógeno, calderas, presurización, ventiladores y ascensores, entre otros. También ofrecemos la elaboración y seguimiento de planes de mantenimiento. Esta solución consiste en la definición de elementos críticos de mantención, para luego avanzar en el desarrollo del plan, con acciones preventivas, correctivas y de reemplazo, para terminar con la ejecución del seguimiento. Todo esto permite asegurar el cumplimiento de las labores de mantención, evitando la pérdida de valor del activo con el paso del tiempo y dar cumplimiento con las garantías legales de las instalaciones de la edificación. Con el fin de velar por la adecuada habitabilidad de viviendas y edificaciones, desde IDIEM ponemos a disposición de nuestros clientes el servicio de mediciones acústicas, que busca verificar las condiciones de aislación al ruido de los elementos constructivos y los ruidos generados por las instalaciones al momento de la entrega, de tal manera de asegurar niveles aceptables para los futuros usuarios. De esta manera, se minimiza la posibilidad de reclamos e, incluso, posibles juicios. Además, realizamos mediciones de especialidades en terreno, entre las cuales se encuentran: conductividad de pisos, calidad de energía eléctrica, resistividad de suelos, detección de gases combustibles, análisis de gases de combustión, nivel de iluminación, yparámetros declimatizacióny ventilación. En esta fase además contamos con la capacidad de efectuar el análisis operacionaldeunaobra.Contemplaeldiagnósticotécnicodelas instalaciones existentes, con el objetivo de realizar estudios que identifiquen problemas de funcionamientooperacional onecesidadesdenormalización,modernización o ampliación de la infraestructura. I D I E M A L S E R V I C I O D E L A E D I F I C A C I Ó N Nuestros servicios permiten dar valor a los activos asociados a una edificación, a través de un adecuado control y auditorias de mantención de sus instalaciones. 8
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